Isla Solarte · Bocas del Toro · Panamá

Finca autosuficiente en venta en una isla de Bocas del Toro, Panamá

Una finca poco común de 1.96 hectáreas frente al mar, con 79 metros de costa privada, una ensenada protegida y todo lo necesario para vivir sin depender de la red. Y a solo 10 minutos en bote del pueblo.

Vista aérea de la finca frente al mar en venta en Isla Solarte, en el archipiélago de Bocas del Toro, Panamá, rodeada de agua turquesa del Caribe
Vista al mar desde la finca en Isla Solarte, sobre la bahía azul y tranquila de Bocas del Toro, Panamá, hacia colinas con bosque
Rancho de madera hecho a mano, iluminado con guirnaldas de luces al atardecer

Nuestra historia

Hecha a mano, con respeto por la tierra

Nuestra familia construyó esta finca con sus propias manos a lo largo de varios años, con maderas duras sacadas del mismo terreno. Cada construcción tiene calidez, encanto y personalidad. Es sencilla, rústica y práctica, y se hizo con mucho respeto por la naturaleza.

Le hemos dedicado nuestra vida para que sea productiva, resistente y acogedora. Venderla no es fácil, pero una nueva oportunidad nos obliga a vivir más cerca de la ciudad. Ojalá los próximos dueños la quieran y la valoren tanto como nosotros, por todo lo que esta tierra nos ha dado.

«Para quienes valoran la naturaleza, la privacidad, la independencia y la verdadera autosuficiencia, y buscan una vida con sentido.»

Lo que hay en la finca

Todo lo necesario para vivir bien, sin depender de la red

Una finca completa y en funcionamiento, con construcciones, agua, energía, comida y un muelle de aguas profundas, mejorada durante más de diez años de vida en la isla.

Casita tipo A con frente de vidrio entre los jardines tropicales de la finca

Casitas y construcciones

Tres casitas, una cocina-comedor de 6 × 7.6 m, invernadero, glorieta, dos baños y un establo de 24 × 6 m, todo hecho a mano en madera dura.

Para 8 personas

Diagrama aéreo del sistema de agua de la finca: captación de lluvia, tanque de sedimentación y bomba del humedal

Sistema de agua

Humedal-reservorio de 48,000 litros, unos 4,600 m² de captación de lluvia, tanques elevados, bombas y filtros.

Ninguna sequía en más de 10 años

Cuarto de energía solar con inversores Outback, controladores de carga y monitoreo de baterías

Energía solar

3.5 kW de paneles solares, un inversor Outback de 5 kW y una planta eléctrica de gasolina de 5 kW como respaldo.

Baterías de 15 kWh

Bosque comestible tropical con hileras de árboles frutales injertados

Bosque comestible

Cientos de frutales injertados (mango, aguacate, cítricos, cacao, café) sembrados en la ladera y ya dando fruto.

Cientos de frutales

Interior del invernadero de madera con muros de cultivo vertical y camas de acuaponía

Invernadero y acuaponía

Un invernadero de madera con muros de cultivo vertical y un sistema de acuaponía con koi y tilapia en funcionamiento (revestimiento apto para alimentos, 2024).

Koi y tilapia

Vista aérea de la ensenada privada de la finca y su muelle de madera de 18 m en aguas profundas

Muelle de aguas profundas

Un muelle de madera sólida de 18 m (60 pies) con agua profunda en cualquier marea, para salir y llegar cuando usted quiera.

Acceso en aguas profundas

Autosuficiencia

Sistemas resistentes, probados durante más de 10 años

No es una cabaña de fin de semana. Es una finca productiva y comprobada, pensada para funcionar por sí sola, con agua, energía y comida todo el año.

  • Agua abundante y segura

    Un humedal-reservorio de 48,000 litros y unos 4,600 m² de captación de lluvia llenan 5,500 litros de almacenamiento elevado, con bombas, filtros y calentador de gas. En más de diez años nunca ha faltado el agua.

  • Energía solar completa, con respaldo

    Los paneles de 3.5 kW cargan un banco de baterías de litio de 15 kWh a través de un inversor Outback de 5 kW, y una planta eléctrica de 5 kW queda de reserva. Starlink y una red en malla UniFi dan buena conexión a internet.

  • Comida del bosque, el estanque y el corral

    Cientos de frutales tropicales injertados y especies exóticas, un estanque de acuaponía con koi y tilapia, y de 50 a 60 aves (gallinas, patos, pavos y gansos), que pueden incluirse en la venta.

De un vistazo

La propiedad en cifras

Precio
$580,000 USD · $30 / m²
Superficie
1.96 hectáreas / 4.85 acres
Frente de mar
79 m / 260 pies de costa privada
Terreno
Con colinas y buen drenaje, sin riesgo de inundación
Título
Derecho posesorio (ROP), titulable. Sin impuesto de inmueble mientras sea derecho posesorio
Construcciones
3 casitas, cocina-comedor, invernadero, establo, 2 baños, glorieta, más de 500 adoquines
Muelle
Muelle de madera de 18 m, agua profunda en cualquier marea
Internet
Starlink + red en malla UniFi
Acceso
10 min a Bocas Town · 3 min a Red Frog Beach
Incluye
Lista para mudarse. Se quedan todos los electrodomésticos, muebles y sistemas
Coordenadas
9°18'55"N  82°10'58"O

Ubicación

Apartada, pero cerca de todo

En el lado protegido de Isla Solarte, en el corazón del archipiélago de Bocas del Toro, en el Caribe panameño.

  • 10 min en bote a Bocas Town (Isla Colón)
  • 3 min a Red Frog Beach
  • 45 min en vuelo directo a la Ciudad de Panamá
  • ~1 h en avión a San José, Costa Rica

En Bocas Town encuentra todo lo que necesita para el día a día: supermercados y tiendas, restaurantes y bares, hospital, una escuela internacional y escuelas públicas, dentistas, ferreterías grandes, puestos de frutas y verduras, y mucho más. El aeropuerto del pueblo se está ampliando.

Plano dibujado a mano de la finca de 1.96 ha en Isla Solarte, Bocas del Toro, con las construcciones y la costa

Vida en la isla

Delfines en la bahía, perezosos en los árboles

La propiedad está justo encima del mar Caribe, con vista abierta al océano. Casi todos los días se ven delfines jugando en la bahía. Los perezosos pasan a menudo, igual que aves tropicales, mariposas y otros animales silvestres.

Desde su propio muelle:

  • Kayak
  • Paddle board
  • Esnórquel
  • Buceo
  • Vela
  • Pesca
  • Surf
  • Wakeboard
  • Kitesurf
Dos delfines saliendo a la superficie en la bahía tranquila frente a la propiedad en Bocas del Toro
Un perezoso de tres dedos subiendo a un árbol en la finca
Dos personas caminando por los senderos del jardín con la luz dorada de la tarde

Ideal para

  • Quienes quieren vivir sin depender de la red
  • Agricultores y permacultores
  • Amantes de la naturaleza y del mar
  • Una familia, o varias
  • Centros de retiro y ecolodges
  • Proyectos de bienestar
  • Compradores que quieran segregar
  • Desarrolladores inmobiliarios

La región

¿Por qué comprar propiedad en Bocas del Toro, Panamá?

El archipiélago de Bocas del Toro es un grupo de islas cubiertas de selva frente a la costa caribeña de Panamá, conocido por sus playas, sus olas para surfear, sus arrecifes de coral y sus pueblos tranquilos. Aquí un terreno frente al mar todavía cuesta mucho menos que uno parecido en Costa Rica, Belice o el Caribe oriental. Además, Panamá tiene una economía estable basada en el dólar, programas de residencia accesibles y ninguna restricción para que los extranjeros compren propiedades.

Isla Solarte está en el centro tranquilo y protegido del archipiélago, a pocos minutos de los supermercados, restaurantes, hospital y aeropuerto de Bocas Town. Queda lo bastante cerca para la comodidad y lo bastante lejos para tener verdadera privacidad. El aeropuerto se está ampliando, el interés por las propiedades autosuficientes y el ecoturismo crece cada año, y cada vez es más difícil encontrar terrenos titulables frente al mar con infraestructura que ya funciona.

Preguntas frecuentes

Comprar propiedad en Bocas del Toro: preguntas frecuentes

Respuestas claras a lo que más nos preguntan los compradores. ¿Tiene otra duda? Pregúntenos.

¿Un extranjero puede comprar propiedad en Bocas del Toro, Panamá?

Sí. En Panamá los extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos, y en Bocas del Toro vive una gran comunidad internacional de propietarios. La mayoría de los compradores contrata a un abogado local para revisar los documentos y hacer el traspaso. Con gusto le recomendamos abogados con experiencia en Bocas Town.

¿Qué es un derecho posesorio (ROP) y es seguro?

El derecho posesorio (ROP, por sus siglas en inglés) es una forma de tenencia de la tierra reconocida en Panamá y muy común en las islas de Bocas del Toro. El derecho posesorio de esta propiedad está bien documentado y el terreno es titulable, es decir, se puede convertir en título de propiedad inscrito. Mientras se mantenga como derecho posesorio, no se paga impuesto de inmueble. En cualquier compra, un abogado local verifica los derechos de posesión.

¿Qué incluye el precio de $580,000?

La finca se entrega lista para vivir: 1.96 ha con 79 m de frente de mar, tres casitas, el edificio de cocina y comedor, el invernadero, el establo, dos baños, el muelle de aguas profundas de 18 m y todos los sistemas de energía solar, agua e internet, además de los muebles y electrodomésticos. Los animales de la finca también pueden incluirse.

¿Cómo se llega a la propiedad y cómo puedo visitarla?

Desde la Ciudad de Panamá hay un vuelo de 45 minutos a Bocas del Toro (BOC). De Bocas Town a la propiedad en Isla Solarte son 10 minutos en bote. Para agendar una visita, escríbanos por WhatsApp o al correo sale@soulfire.farm. Normalmente respondemos en menos de 30 minutos y con gusto le vamos a buscar al pueblo.

¿La propiedad tiene electricidad, agua e internet?

Sí. La propiedad es totalmente autosuficiente y no depende de la red pública. La electricidad viene de 3.5 kW de paneles solares con un banco de baterías de 15 kWh y una planta eléctrica de respaldo. El agua viene de un humedal-reservorio de 48,000 litros y de unos 4,600 m² de captación de lluvia, sin una sola sequía en más de diez años. Para el internet hay Starlink y una red en malla UniFi.

¿La propiedad puede generar ingresos?

Sí. Con tres cabañas independientes, una cocina común y muelle propio, funciona muy bien como ecolodge, centro de retiros o alquiler vacacional. El terreno se puede segregar, y el bosque comestible y el invernadero dan cosechas para vender o para servir a los huéspedes.

¿Sueña con vivir en el paraíso?

Su propio rincón del paraíso en Bocas del Toro

Escríbanos para agendar una visita. Con mucho gusto le mostramos la isla y respondemos todas sus preguntas.

Lau y Emy · solemos responder en menos de 30 minutos · $580,000 · derecho posesorio titulable · lista para vivir