# Domaine autonome à vendre sur une île de Bocas del Toro, Panama

**Isla Solarte, Bocas del Toro, Panama. Prix : 580 000 $ US, clés en main et meublé.**

Un domaine rare de 1,96 hectare (4,85 acres) en bord de mer, avec 79 mètres de rivage privé, une crique abritée et tout le nécessaire pour vivre en autonomie. Le tout à 10 minutes de bateau de la ville.

Contact : Lau et Emy. WhatsApp/téléphone +507 6701 3856. E-mail sale@soulfire.farm. Nous répondons en général en moins de 30 minutes.

Autres langues : [English](https://sale.soulfire.farm/index.md) · [Español](https://sale.soulfire.farm/es/index.md)

## La propriété

Notre famille a bâti ce domaine de ses propres mains, sur plusieurs années, avec des bois durs récoltés sur place. Chaque construction a de la chaleur, du charme et du caractère. Tout est simple, rustique et pratique, pensé dans un profond respect de la nature.

C'est un domaine complet et en activité, avec bâtiments, eau, énergie, nourriture et ponton en eau profonde, amélioré au fil de plus de dix ans de vie sur l'île.

## Atouts

- **Bâtiments et cabanes :** trois tiny houses (8 couchages), une cuisine avec salle à manger de 6 x 7,6 m, une serre, un kiosque, deux salles de bain et une grange de 24 x 6 m, le tout construit à la main en bois dur.
- **Système d'eau :** zone humide servant de réservoir de 48 000 litres, environ 4 600 m² de captage de pluie, stockage surélevé, pompes et filtres. Aucune sécheresse en plus de 10 ans.
- **Énergie solaire :** 3,5 kW de panneaux solaires, parc de batteries lithium-ion de 15 kWh, onduleur Outback de 5 kW et groupe électrogène à essence de 5 kW en secours.
- **Forêt comestible :** des centaines d'arbres fruitiers greffés (mangue, avocat, agrumes, cacao, café) plantés sur la colline, et qui produisent déjà.
- **Serre et aquaponie :** serre en bois avec murs de culture verticale et système d'aquaponie en service avec koïs et tilapias (bâche de qualité alimentaire, 2024).
- **Ponton :** solide ponton en bois de 18 m (60 pieds), avec de l'eau profonde à toutes les marées.
- **Internet :** Starlink et un réseau maillé UniFi.
- **Animaux :** 50 à 60 volailles (poules, canards, dindes et oies), qui peuvent être incluses dans la vente.

## En bref

| Élément | Détail |
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| Prix | 580 000 $ US (30 $/m²) |
| Surface | 1,96 hectare / 4,85 acres |
| Bord de mer | 79 m / 260 pieds de rivage privé |
| Terrain | Vallonné et bien drainé, aucun risque d'inondation |
| Titre | Droit de possession (ROP), pouvant être titré. Aucune taxe foncière sous ce régime |
| Bâtiments | 3 tiny houses, cuisine et salle à manger, serre, grange, 2 salles de bain, kiosque |
| Ponton | Ponton en bois de 18 m, eau profonde à toutes les marées |
| Internet | Starlink + réseau maillé UniFi |
| Accès | 10 min de Bocas Town, 3 min de Red Frog Beach |
| Inclus | Prêt à habiter. Électroménager, meubles et équipements restent sur place |
| Coordonnées | 9.3153, -82.1828 (9°18'55"N 82°10'58"O) |

## Situation

Sur le versant abrité d'Isla Solarte, au cœur de l'archipel de Bocas del Toro, sur la côte caribéenne du Panama.

- 10 min en bateau de Bocas Town (Isla Colón)
- 3 min de Red Frog Beach
- 45 min de vol direct jusqu'à Panama City
- Environ 1 heure de vol jusqu'à San José, au Costa Rica

Bocas Town a des supermarchés, des restaurants, un hôpital, une école internationale, des dentistes et des quincailleries. L'aéroport de la ville est en cours d'agrandissement.

## Questions fréquentes

**Un étranger peut-il acheter un bien immobilier à Bocas del Toro, au Panama ?**
Oui. Au Panama, les étrangers ont les mêmes droits de propriété que les citoyens, et Bocas del Toro compte une importante communauté de propriétaires venus du monde entier. La plupart des acheteurs font appel à un avocat local pour les vérifications et le transfert.

**Qu'est-ce qu'un droit de possession (ROP) et est-ce sûr ?**
Le droit de possession (Right of Possession) est une forme de détention foncière reconnue au Panama et très courante sur les îles de Bocas del Toro. Celui de cette propriété est bien documenté, et le terrain peut être titré, c'est-à-dire converti en titre de propriété enregistré. Tant que le bien reste sous ce régime, il n'y a pas de taxe foncière annuelle.

**Que comprend le prix de 580 000 $ US ?**
Le domaine est vendu clés en main : le terrain, tous les bâtiments, le ponton, tous les équipements solaires, d'eau et d'internet, ainsi que les meubles et l'électroménager. Les animaux de la ferme peuvent aussi être inclus.

**Comment organiser une visite ?**
Un vol de 45 minutes relie Panama City à Bocas del Toro (BOC), puis la propriété est à 10 minutes en bateau de Bocas Town. Écrivez-nous sur WhatsApp au +507 6701 3856 ou à sale@soulfire.farm pour organiser une visite.

**La propriété peut-elle générer des revenus ?**
Oui. Avec trois cabanes indépendantes, une cuisine commune et un ponton privé, le domaine se prête très bien à un écolodge, un centre de retraites ou une location de vacances. Le terrain peut être divisé, et la forêt comestible comme la serre fournissent des récoltes à vendre ou à servir aux hôtes.